1．招标条件

本招标项目原新篁粮站宿舍地块收购项目资产评估及全过程服务，招标人为******有限公司，资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的地点：嘉兴市凤桥镇新篁社区太平路原新篁粮管站区城。

2.2规模：主要涉及原新篁粮站宿舍地块收购项目资产评估及全过程服务，建筑面积约3529.52平方米，其中住宅面积2661.44平方米，非住宅868.08平方米，具体以招标人签发的委托任务单为准。招标部分估算价约100万元。

2.3 服务范围：为配合项目建设需要，拟计划对工程涉及区域内住户、沿街商铺进行收购。上述工作需通过第三方专业资产评估单位对拟收购资产进行评估，同时需协助完成全过程等相关业务。主要包括前期调查、顾问咨询、方案编制、项目实施、资产评估、补偿协议签订、腾房费用结算、档案管理及权证注销服务等。具体以招标人签发的委托任务单为准。最终出具评估报告及完成档案资料（包括评估测算底稿）移交。

2.4服务期要求：合同签订之日起至原新篁粮站宿舍地块收购项目资产评估及全过程服务全部完成（暂估两年）。

3．投标人及项目负责人资格要求

3.1投标人资格要求：

(1)房地产估价机构三级(含)以上资质或资产评估资格证书:

(2)2020年1月1日以来承担过因有土地上房屋征收、收购或拆迁管理服务或征迁事务代理等类似业绩:(提供中标通知书或合同复印件加盖公章)

(3) 本项目接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求:

①组成联合体的成员由不超过2家的具有相应资质的独立企业法人组成；

②联合体各方应签订联合体协议书,在联合体协议书中明确联合体牵头人及联合体成员方拟承担的工作、权利、义务以及应当承担的责任；

③联合体各方签订联合体协议后,不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义投标。不同专业的单位组成的联合体，各单位只能承担各自资质类别及等级范围内的工程。(4)未被“信用中国"(******)列入"严重失信”名单及“信用中国(浙江)”(******/)列入"严重失信主体名单”

3.2项目负责人资格要求：注册房地产估价师或资产评估师。

4．招标文件的获取

4.1获取招标文件时间：2025年2月18日起至2月 28日09时00分止。

4.2获取招标文件方式：本项目招标文件实行“嘉兴禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（******/jxcqcg/）—“供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-******。

注：请供应商按上述要求获取招标文件，如未在嘉兴禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。

报名时间及方式：报名时间同招标文件获取时间。

本项目实行网上报名。供应商请登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（******/jxcqcg/）—“供应商登录”，进行下载发包文件，即报名成功。

5．投标截止时间

5.1截止时间：2025年2月28日上午9:00分整前递交。

5.2投标地点：请登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（******/jxcqcg/）—“供应商登录”，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过嘉兴禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，供应商未按规定加密的投标文件，嘉兴禾采联综合采购服务平台将予以拒收。

5.3本项目为资格后审，资格审查材料（有效期内的营业执照副本（复印件加盖公章）、若不是嘉兴最高等级机构为投标主体的，需******银行嘉兴市中心支行上年度综合评价达到B级及以上证明文件（复印件加盖公章））须在投标时提供。未按要求提供的，资格审查将不予通过。

6.开标时间及地点：

6.1.开标时间：2025年2月28 日上午9：00分整。

6.2开标地点：本次采用远程不见面开标，请供应商在开标前提前登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（******/jxcqcg/）—“不见面开标”，登陆成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为 30 分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由供应商自负。

注：相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。

7.投标保证金：

1、投标保证金：人民币5000元整。

2、投标单位通过平台生成各标段专用子账号，通过电脑在线划转，手机划转，柜台划转（注：不能通过现金直接存入）等缴纳保证金，应在投标截止时间前递交。

3、投标保证金以保函形式递交的，应包括项目名称、保证金金额、有效期限（不少于投标有效期时间）、承诺不可撤销、承诺见索即付等内容，保函扫描件制作在投标文件内，并在投标截止时间前以扫描件（电子版）****** （以邮件接收时间为准）。

8．投标注意事项

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、供应商只需登录网上不见面开标大厅（******/BidOpening/bidhall/default/login），无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、供应商在线提问、招标人在线回复等操作。

CA锁和嘉兴市公共资源交易系统通用。

9．联系方式

2025年2月18日